Готовый бизнес, 285.7м²
Валуйки, ул. Коммунистическая, 92
На карте
18 000 000
63 003 /м²
Описание
Изменено: 24.07.25
Продается Готовый бизнес расположенный в городе Валуйки.
Здание расположено на первой линии!
Двухэтажное здание общей площадью 285.7 кв.м.
Год ввода в эксплуатацию 2017.
Материал стен блок, облицовка красный кирпич.
Материал крыши — металлочерепица.
Своя автомобильная стоянка со стороны первой линии и с торца.
Первый этаж площадь торгового зала 123.7 кв.м.
Коридор - 9 кв.м., подсобное помещение — 5.8 кв.м., санузел — 7 кв.м.
Запасной выход.
Итого общая площадь первого этажа — 145.5 кв. м.
Полы — кафельная плитка. Потолки подвесные.
Остекление и входная зона — пластиковые стекло пакеты ( панорамные)
Отопление — газовый котел , расположенный на первом этаже в котельной.
Водоснабжение — центральное и своя скважина.
Водонагреватели — электрические бойлеры на двух этажах.
Канализация — индивидуальная , переливные септики
Вход на первый этаж с улицы , что обеспечивает максимальную проходимость клиентов.
На данный момент это помещение сдается в аренду.
Второй этаж.
Вход с торца здания.
Входная дверь пластиковая. Установлены панорамные стеклопакеты.
Входной коридор полы кафельная плитка.
На данный момент то же сдается в аренду.
Площадь зала — 123.2 к.м., кухня — 7 кв.м. ,санузел — 8.8 кв.м. , коридор 1.2 кв.м.
Итого по второму этажу площадь —140.2 кв.м.
Есть запасной выход. Балкон с кованной лестницей.
Во всем здании установлены кондиционеры.
Электричество 380 Вт.
Здание расположено на участке — 912 кв.м. В собственности!
Вид разрешенного использования: для строительство торгового центра и автомойки.
На участке есть автосервис состоящий из восьми боксов , и шиномонтаж, которые продаются отдельно и будут размещены отдельным объявлением.
Все помещения сдаются в аренду и приносят не маленький доход!
Цена в объявлении выставлена за здание!
При приобретении здания с автосервисом торг обсуждается!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Площадь285.7 м²
  • Этаж / Этажность2 из 1
  • АрендаторДа
  • Количество входов3
  • Отдельный входДа
  • Мощность электричества380 кВт
  • ПарковкаСобственная
  • РемонтЧистовая отделка
  • ПланировкаСвободная
  • Высота потолков4 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Шевченко Светлана Васильевна